重整投资人资格竞拍公告

湖北富迪实业股份有限公司（以下简称富迪公司）因不能清偿到期债务，湖北省仙桃市人民法院于2024年4月17日作出（2024）鄂9004破申1号民事裁定书，裁定受理富迪公司的重整申请，于2024年7月19日作出（2024）鄂9004破3、4、5号民事裁定书，裁定受理关联公司仙桃市富迪连锁有限责任公司、湖北绿欣食品有限公司、武汉星之亮食品有限公司实质合并重整申请，并在2024年4月18日作出的（2024）鄂9004破1号决定书及7月19日作出的裁定书中，指定湖北富迪实业股份有限公司清算组为湖北富迪实业股份有限公司及三家关联公司管理人，依法推进破产重整工作。

管理人将于2025年1月13日10时至2025年1月14日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html。处置单位：富迪公司管理人，监督单位：仙桃市人民法院）公开拍卖富迪公司重整投资人资格。现公告如下：

一、竞拍标的

本次拍卖竞价标的为富迪公司重整投资人资格，即出价最高者将被确定为富迪公司及三家关联公司重整投资人，重整投资人以支付重整投资款的方式，取得富迪公司及三家关联公司100%股权（不享有富迪公司及三家关联公司债权、现有银行存款、管理人账户资金及股权交割前的不动产租金）。

（一）富迪公司及三家关联公司重整投资人资格

竞拍重整投资人资格成功的竞买人，可根据其拍卖成交价款数额，与管理人磋商制定富迪公司及三家关联公司的重整计划（草案）。在重整计划（草案）经仙桃市人民法院裁定批准生效后，将依照重整计划享有富迪公司及三家关联公司100%股权及对应的资产，即富迪公司及三家关联公司名下土地使用权及地上建筑物共计71项，包括富迪公司的总部办公楼、各自持门店商业用房、物流园工业用房等，建筑物面积共计373285.02平方米，其中有66项已办理房屋产权证，有60项已办理了抵押登记；土地使用权28项（含4宗工业用地），土地面积共计371378.46平方米，但不包括富迪公司及三家关联公司对外债权、现有银行存款、管理人账户资金及重整投资人支付全部投资款之前的租金收益。

（二）企业概况

湖北富迪实业股份有限公司成立于1998年4月1日，注册资本11949.547300万元人民币，法定代表人为李俊明。经营范围为许可项目：烟草制品零售；出版物零售；药品零售；酒类经营；小餐饮；餐饮服务（不产生油烟、异味、废气）；城市配送运输服务（不含危险货物）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：食品销售（仅销售预包装食品）；农副产品销售；针纺织品及原料销售；日用百货销售；家用电器销售；游艺及娱乐用品销售；塑料制品销售；婴幼儿配方乳粉及其他婴幼儿配方食品销售；特殊医学用途配方食品销售；医用口罩零售；劳动保护用品销售；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；食用农产品零售；新鲜水果零售；新鲜蔬菜零售；鲜肉零售；鲜蛋零售；服装服饰零售；鞋帽零售；化妆品零售；个人卫生用品销售；厨具卫具及日用杂品零售；礼品花卉销售；母婴用品销售；钟表销售；眼镜销售（不含隐形眼镜）；箱包销售；文具用品零售；体育用品及器材零售；户外用品销售；珠宝首饰零售；玩具、动漫及游艺用品销售；建筑装饰材料销售；水产品零售；办公用品销售；美发饰品销售；保健食品（预包装）销售；外卖递送服务；物业管理；家具销售；广告设计、代理；广告发布；广告制作；第一类医疗器械销售；第二类医疗器械销售；非居住房地产租赁；市场营销策划；消毒剂销售（不含危险化学品）；医护人员防护用品零售；医护人员防护用品批发（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。股东为李天宝、李俊明、仙桃市富盛企业管理服务中心（有限合伙）、仙桃市富旺企业管理服务中心（有限合伙）、仙桃市富信企业管理服务中心（有限合伙）、仙桃市富昌企业管理服务中心（有限合伙）、仙桃市富实企业管理服务中心（有限合伙）。公司现有多家分公司和控股子公司在仙桃市内和仙桃市外存续。

仙桃市富迪连锁有限责任公司成立于1997年03月03日，注册资本300万元人民币，法定代表人为李俊明。经营范围：房屋租赁。股东为李俊明、李建明。

湖北绿欣食品有限公司成立于2016年03月18日，注册资本2000万元人民币，法定代表人为李俊明。经营范围：豆制品生产、销售；肉类分解、加工、销售；皮盐蛋生产、销售；餐饮服务；食用动物油脂、肉制品、水产品的生产和销售；蔬菜制品分装和销售；粮食加工品的分装和销售。股东为湖北富迪实业股份有限公司。

武汉星之亮食品有限公司成立于2016年03月18日。注册资本100万元人民币，法定代表人为李俊明。经营范围：速冻食品、月饼、面条、糕点、糖果、食糖、糖果制品、炒货食品及坚果制品、水果制品饼干的生产、分装和销售。股东为湖北富迪实业股份有限公司。

（三）富迪公司及三家关联公司主要资产

1、土地房产情况

富迪公司及三家关联公司名下的土地使用权及地上建筑物共计71项，包括湖北富迪实业股份有限公司的总部办公楼、各自持门店商业用房、物流园工业用房等，建筑物面积共计373285.02平方米，其中有66项已办理房屋产权证，有60项已办理了抵押登记；土地使用权28项，土地面积共计371378.46平方米，其中4宗土地为工业用地，其他均为商业用地，详见《标的物介绍》。

2、资产评估情况

根据湖北华中资产评估有限责任公司出具的《资产评估报告》，富迪公司及三家关联公司名下土地使用权及地上建筑物共计71项于评估基准日2024年4月17日的市场价值为919906049.28元。

（四）富迪公司负债情况

截止2024年8月28日第一次债权人会议召开前，管理人接收债权申报共计34505笔，总额为1021044731.64元。经核查，审查确定无异议债权31381笔，债权总额为915322831.15元，已提交法院裁定确认。

二、竞价起拍价、保证金及增加幅度

起拍价：643934234.5元，保证金：100万元，增价幅度：100万元及其整数倍。

三、竞价期限及方式

2025年1月13日10时至2025年1月14日10时止（延时除外）。本次竞价采取有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、竞价成交款的用途

富迪公司及三家关联公司现已申报的债权由管理人负责处理，待法院批准重整计划后，成交款即为重整偿债资金，用于支付破产费用、共益债务及清偿债务（含预留债权份额）等，重整投资人需接受重整计划对各方权益所作的安排。

五、竞买人条件

（一）基本要求

1、竞买人为自然人的，应具备完全民事行为能力，未被人民法院列入失信名单或被采取限制高消费措施，无较大到期未清偿债务或重大未决诉讼/仲裁，最近三年无重大违法行为（含涉嫌）；竞买人为法人和其他组织的，竞买人及其法定代表人/负责人、股东、高级临时管理人员等未被人民法院列入失信名单或被采取限制高消费措施，无较大到期未清偿债务或重大未决诉讼/仲裁，最近三年无重大违法行为（含涉嫌）。

2、竞买人应符合法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件的规定及相关产业政策的特殊规定。因不符合规定参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、拥有足够的资金实力参与本次竞价，完成重整投资。

4、管理人根据重整工作需要认为竞买人应符合的其他条件。

5、两个或两个以上的意向竞买人可以组成联合体参与本次竞价，联合体应明确牵头人，牵头人应同时符合上述第1项至第4项条件，其他联合体成员均应符合上述第1项、第2项、第4项条件。牵头人一经确定后不能更换，牵头人不符合竞买人条件或退出本次竞拍的，视为联合体不符合竞买人条件或退出本次竞拍。

6、不具有其他根据相关法律、法规及法院要求不适宜参与重整的情形。

（二）承诺事项

1、竞买人须承诺，如被确认为重整投资人的，须严格履行《成交确认书》《重整计划》《竞买公告》及《竞买须知》。

2、竞买人须承诺，如被确认为重整投资人的，须配合管理人在法院和债权人、债权人会议的监督下按《重整计划》完成重整范围以外财产的处置工作。

3、竞买人须承诺富迪公司及三家关联公司股权交割后，所产生的富迪公司及三家关联公司应缴税费及经营过程中产生的一切费用，由竞买人（重整投资人）自行承担和负责处理。

六、咨询时间及方式

1.自本公告发布之日起至2025年1月12日17时（节假日休息）接受咨询及联系看样，有意者请与管理人联系（刘律师18986928962，卢律师13329758317；咨询时间为法定工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30）。

2、有意参与竞价者如须尽职调查、实地查勘的，可于即日起至2025年1月12日17时止与管理人联系。在与管理人签署《保密协议》后，即可调阅相关资料、开展对富迪公司及三家关联公司的尽职调查工作，了解富迪公司及三家关联公司相关情况。

七、重整投资人竞价招募流程

1、意向竞买人应于2025年1月12日17时前向管理人报名，提交报名资料，并于2025年1月12日10时前向京东拍卖平台缴

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