受有关部门委托，我司将于2025年02月08日10：00时起至2025年02月09日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址https://auction.jd.com/haiguan.html）开展房产类公开竞价活动，现公告如下：
一、资产清单：

一批房产类资产，详情见上拍标的，可提前咨询拍卖人

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拍卖人指定账户，拍卖余款在7个工作日内联系拍卖人缴入拍卖人指定账户（汇入账户信息：户名：内蒙古光彩银星拍卖有限公司，账号：154003173209，开户行：中国银行股份有限公司包头分行营业部（付款附言请备注标的号））

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2025年02月07日18时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、特殊情况警示：看样需提前电话咨询（联系人：汪女士，18548115381）。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与处置方联系。标的物以实物现状为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积及土地面积差异等不作担保。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、竞价方式：采用增价拍卖方式，拍卖设定保留价，各次拍卖的保留价均为起拍价，各次拍卖的竞价结果不低于保留价时方可成交。第一次拍卖以评估价作为起拍价，发生流拍情形的，再次拍卖的保留价随起拍价以相同幅度进行调整。

八、竞拍成交后：1、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起3日内，通过京东拍卖平台线上支付拍卖余款，由京东结算给处置机构。

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