产权网上交易公告

汕公资产权【2025】10号（网）

招租方通过汕头市公共资源交易平台对捆绑汕头市龙湖区丽日庄西区6幢27套房产等3项招租项目以网上公开竞价的方式实施交易：

一、交易项目

招租标的1：捆绑汕头市龙湖区丽日庄西区6幢101号、102号、103号、104号、105号、106号、107号、108号、109号、110号、111号、112号、113号、114号、115号、116号、117号、118号、119号、120号、121号、122号、123号、124号、125号、127号、128号房27套房产；标的编号：CQ2510B004；面积合计：442.85㎡；租期 ：3 年；房产用途为:仓库；现状：空置；3年租金起始价:191268元；加价幅度：1800元；保证金：20000元。

招租标的2：捆绑汕头市龙湖区丽日庄西区59幢101号、102号房2套房产；标的编号：CQ2510B005；面积合计：475.42㎡；租期 ：3 年；房产用途为:仓库；现状：空置；3年租金起始价:205416元；加价幅度：2100元；保证金：20000元。

招租标的3：汕头市龙湖区海燕东路二巷住宅楼一幢二号梯304房；标的编号：CQ2510B006；面积：98平方米；租期 ：3 年；房产用途为:住宅；现状：空置；3年租金起始价:56448元；加价幅度：600元；保证金：5000元。

招租标的物租期为 3年，自房产移交之日起计算。租金按每期半年收取租金，缴付至招租方指定的账户。

二、招租标的基本情况

招租标的1：汕头市龙湖区丽日庄西区6幢101号、102号、103号、104号、105号、106号、107号、108号、109号、110号、111号、112号、113号、114号、115号、116号、117号、118号、119号、120号、121号、122号、123号、124号、125号、127号、128号房为完整出租主体，广东京华资产评估房地产土地估价有限公司《资产评估报告书》（粤京资评报字〔2024〕第176号），招租标的物年租金评估值为63756元。

招租标的2：汕头市龙湖区丽日庄西区59幢101号、102号房为完整出租主体，广东京华资产评估房地产土地估价有限公司《资产评估报告书》（粤京资评报字〔2024〕第176号），招租标的物年租金评估值为68472元。

招租标的3：汕头市龙湖区海燕东路二巷住宅楼一幢二号梯304房全套为完整出租主体，此项对外出租房屋无产权证、土地证；有上级主管单位提供的证明确认为招租方所有，招租方对此房屋可以进行经营管理。广东京华资产评估房地产土地估价有限公司《资产评估报告书》（粤京资评报字〔2024〕第176号），招租标的物年租金评估值为18816元。

三、竞投人资格要求

（一）竞投人需为中华人民共和国境内注册成立的企业法人或其他组织。

（二）不接受联合体竞投。

竞投人资格要求由招租方负责解释。

四、竞投人参与交易流程

（一）务请在报名截止前登录汕头市公共资源电子交易平台（在广东省公共资源交易平台汕头市区域首页点击交易系统或通过https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440500/index进入）注册广东统一身份认证账号,点击国有产权提交竞买申请,按要求交付保证金，获得竞投资格。网络技术咨询电话：0754-88572081。

（二）按交易活动日程安排的报价期限内，通过汕头市公共资源交易中心电子交易平台参与网上交易。

（三）竞得人需按交易活动日程安排签订《成交确认书》及交易合同。

五、交易活动日程安排

（一）申请报名及保证金到账截止时间：2025年4月14日16时。

（二）网上自由报价期：2025年4月15日10时至2025年4月16日10时。

（三）限时竞价开始时间：2025年4月16日10时。

（四）签订《成交确认书》时间：2025年4月17日-2025年4月21日工作时间到汕头市公共资源交易中心签订《成交确认书》。（联系电话：0754-88179724）

（五）签订交易合同时间：需于2025年4月28日前（工作时间）。

（六）需查看标的物的,请于2025年4月7日17时前与招租方预约联系，电话：0754-88738211。

六、交易须知

（一）竞投人在参加国有产权网上交易前，应当知悉《广东省公共资源交易监督管理暂行办法》（粤政数【2023】2号）及汕头市公共资源交易中心的相关产权交易规则，详细阅读《产权网上交易竞价公告》、《产权网上交易竞价须知》、《汕头市公共资源交易中心产权网上交易操作规程》等交易文件。承诺在交易过程中，遵守法律法规规定及汕头市公共资源交易中心的产权交易相关交易规则，了解交易并接受文件的所有内容及要求。

（二）本次招租交易行为根据《国家税务总局汕头市税务局关于汕头市龙湖区税务局房产出租的批复》（汕头税函〔2024〕85号）文件进行。竞投人应自行了解并承诺知悉招租标的的全部情况，已经对招租标的进行了实地查看和尽职调查，清楚招租标的的产权情况、用途功能现状（包括且不限于消防、配套、环保、水电设施、交通等情况），竞投人提交竞租申请即视为已对招租标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受招租标的的产权情况、用途功能现状。

（三）竞投人应按本项目《产权网上交易公告》交易流程及交易活动日程安排参与交易。

（四）本次招租项目招租场地租期为3年，租期自房产移交之日起计算。

（五）在签订《出租合同》3个工作日内，竞得人须向招租方一次性交纳承租押金，承租押金金额为1个月租金。若竞得人无违约行为的，招租方于租用期结束且双方结清有关债权、债务，办妥一切有关的手续后10天内将承租押金无息退还。

（六）竞投人通过竞价被汕头市公共资源交易中心电子交易平台确认为最高竞价人后，应按交易活动日程安排签订《成交确

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