1.标的企业名下齐鲁电子商务产业园一期工程尚未通过消防验收。 2.标的企业名下高新国用（2011）第0500041号土地使用权面积共49858平方米，其中8898平方米用于交警服务中心项目建设，地上建筑物由济南市公安局交警支队高新区大队二中队自行投资建设，相关建设手续待完善。3.因标的企业名下齐鲁电子商务产业园装修单位拖欠装修施工款，部分施工人员占据园区。4.其他未披露事项详见鲁新天地会审字【2023】第Z0304号审计报告及鲁立永评报字【2023】第Y015号评估报告。

1.意向受让方须承诺，受让股权后标的企业法人资格存续，标的企业继续承接原有债权债务及或有负债。2.意向受让方须承诺，自产权中心确定受让方的次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，山东产权交易中心在出具交易凭证后7 个工作日内，将交易价款划转给转让方。3.意向受让方须承诺，受让股权后自行解决齐鲁电子商务产业园资产占用问题，由此产生的任何纠纷，转让方及交易中心不承担任何责任。4.意向受让方须承诺，受让标的企业股权后与转让方及济南市公安局交警支队高新区大队二中队共同协商交警服务中心占用土地的处置问题。5.意向受让方须承诺，本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。6.若非转让方原因，当意向受让方出现下列情形时，产权中心在交易保证金中扣除交易费用后，转让方可以交易保证金的剩余部分向意向受让方主张相应的赔偿：（1）意向受让方故意提供虚假、失实材料使转让方受损的；（2）意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；（5）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按约定时限支付交易价款的；（6）意向受让方违反交易合同或协议约定的；（7）意向受让方违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；（8）未履行受让本项目时做出的相关书面承诺或存在其他违反交易规则、本项目信息披露内容的；（9）意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的；（10）信息披露公告中约定的交易保证金不予退还的其他情形。交易保证金金额不足以弥补产权中心、转让方损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方进行追偿。

1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人。2.本项目不接受联合体受让。