项目名称

广西交投安祺物业有限公司2025年物业外包服务（玉林公司）

项目类别

服务

采购方式

公开采购

采购代理机构

广西交投宏冠工程咨询有限公司

项目概况

1、项目概况：采购人管辖路段各管理区、收费站的安保秩序、保洁、绿化管养、公司本部管理区设施设备维修与维护服务物业外包服务，人数不少于70人。详见采购文件第五章服务需求人员定员配置表。

2、采购内容：包括但不限于以下服务内容：开展值班守卫、公共秩序维护及保洁绿化业务。切实做好防火、防盗、防破坏环境卫生工作，防止侵害甲方管理区、收费站财产及人身安全行为发生，保持甲方管理区、收费站干净整洁无有理投诉，公司本部管理区设备设施管理实行定期巡检、维护、维修。

（1）公共秩序维护、安全保卫、消防安全巡查服务；

（2）停车场管理服务；

（3）物业范围内公共区域（含卫生间）清洁服务、绿化修剪管理与养护，四害消杀等；

（4）协助采购人管理区、收费站域内各类突发事件应急处理；

（5）水电及相关设施设备维修维护管理。负责对玉林公司本部管理区水电设备、配电房、电梯、水房、空气能热水器、公司高压专线、家用电器（含周转房）等物业服务项目设备设施管理实行定期巡检、维护、维修，保障上述设施设备运转正常，维护良好，有设备台账、支行记录、检查记录、日常维修记录；对设备故障、重大或突发性事件有应急方案和现场处理措施、处理记录。维修作业过程中，特殊作业时能调配持有相关有效证件的人员（如高空作业证等相关证件）前来处理。

（6）保洁工作常用的清洁用品、用具、低值易耗品以及管理服务所需的秩序用品等均由乙方自行采购。

（7）本项目需配备至少3名物业管理人员（本部管理1人、分公司管理区各1人，3名物业管理员属于额外派驻不包含在本项目70人里）作为项目负责人对接该项目具体事项，该项目负责人必须是供应商的自有人员，且在供应商在册岗位登记并依法签订劳动劳动合同，并在与采购人签订合同