中国烟草总公司重庆市公司长寿分公司所属的国有房屋现对外招租，欢迎有意者报名。现将有关事项公告如下：

一、房屋基本情况及租金租期

长寿区长寿路95号A-7-80房屋（望江路原烟草公司办公用房，总建筑面积共计2574平方米）及其附属建筑，整体招租。

招租底价：194280元/年（6.29元/平方米/月），从第三租赁年开始，每年递增3.5%。

租期：5年，以出租方交房之日起计算（合同生效日期为出租方交房日）。

二、租赁用途

不得用于经营餐饮、娱乐、茶楼、养老院、医院、诊所、食品加工、维修（家用电器维修除外），易燃易爆品、危险物品销售仓储、违法物品生产销售存储、高噪音、高污染等项目，不得养殖家禽。

三、报名时间及方式

2023年1月12日至2023年1月28日，意向承租人在金叶租赁网站（https://fang.966599.com/）进行报名，点击租房—长寿烟草进行报名。

四、竞租方式及程序

本次招租采用有底价公开竞价线上方式招租，报价最高者作为承租候选人。

意向承租人在金叶租赁网站进行报名的同时确定竞租价格，同一意向承租人可多次报价，直至出现唯一最高报价。如报名期内只有一个符合条件的意向承租人报名，则按照报名时确定的竞租价格出租。如报名期内无意向承租人报名，由中国烟草总公司重庆市公司长寿分公司重新确定招租低价后公开招租或暂停招租，招租底价可根据实际情况调整。

五、相关要求及说明

（一）资格审查。凡报名参加竞价招租活动的对象须是年满18周岁，具有独立民事行为能力的个人或经工商部门注册登记并具有一定经济实力的单位或组织。意向承租人为企业的，要审查其营业执照、法人或单位负责人身份证、经办人身份证明等相关资料；意向承租人为自然人的，要审查其身份证明。对被列入失信被执行人的意向承租人，取消其竞租资格。

（二）竞租保证金。以招租底价为依据计算的租金总额2%收取竞租保证金,意向承租人在金叶租赁网站报名时根据系统提示缴纳。未被确定为承租候选人的竞租保证金在承租通知书发出之日起5个工作日内无息退还；承租候选人的竞租保证金在和招租人签订合同后5个工作日内无息退还。

（三）发布公告的媒介。本次招租公告在重庆市烟草公司长寿分公司、重庆市烟草公司（www.966599.com）和金叶租赁网站（https://fang.966599.com/）发布。

（四）租金缴纳方式。租金支付方式为年付，承租方应于合同生效之日起三日内一次性向招租人通过银行转账的方式支付一年租金；并于租赁期每满一年的一个月前通过银行转账的方式向招租人一次性支付一年房屋租金。

（五）签订租赁合同。自承租通知书发出后30日内签订书面租赁合同。

（六）承租保证金。确定承租人并签订租赁合同时，要按租赁合同总金额5%约定收取承租保证金。

（七）其他：承租人承担本房产租赁期内的管理、安全及相关的法律责任、义务。

六、联系方式

联系人：王老师，联系电话：023-40234779。

中国烟草总公司重庆市公司长寿分公司

2023年1月12日